شبکه خبر کاسپین - رییس اتحادیه مشاوران املاک استان قزوین گفت: قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی باید قانونمند باشد.
مهدی عزیزیان پور روز چهارشنبه در گفت وگو با ایرنا با اشاره به روند رو به رشد گرانی اجاره مسکن، افزود: هیچ قانونی اجازه دو برابر شدن اجاره مسکن را نداده و در برخی موارد خود مالکان عامل مهم در افزایش قیمتها هستند .
وی خاطرنشان کرد: موجران هیچ گونه توجهی به گفته های مشاوران املاک ندارند و هر قدر که می خواهند قیمت اجاره بها را تعیین می کنند.
عزیزیان پور گفت: قیمت اجاره مسکن باید براساس فاکتورهایی خاص از جمله قدمت ساختمان ، متراژ واحدها و امکانات رفاهی و دسترسی به مراکز شهرها باشد تا بنگاههای معاملات ملکی بر پایه آن قیمت گذاری کنند.
وی همچنین با اشاره به اینکه برخی مالکان، واحدهای مسکونی خود را خالی نگاه می دارند تا در زمان گرانی بازار مسکن آن را به دو برابر بفروشند، افزود: دولت باید طرح تعیین مالیات برای واحدهای خالی را هرچه زودتر اعمال کند تا این واحدهای مسکونی دراختیار خانواده های کم درآمد و زوج های جوان قرار گیرد .
رییس اتحادیه مشاوران املاک استان قزوین ادامه داد: ازسوی دیگر به دلیل اطلاعات کم بنگاههای معاملات ملکی و کنترل نشدن آنها ازسوی یک شبکه مستقل شاهد افزایش بهای اجاره مسکن هستیم .
وی با بیان اینکه این امر دراستان به یک سوداگری تبدیل شده است، افزود: با اجرای طرح کنترل هوشمند معاملات مسکن و دادن کد رهگیری برای هر بنگاه معاملات ملکی ، از افزایش اجاره بها کاسته خواهد شد.
عزیزیان پور یادآور شد: براین اساس، کد رهگیری فقط به افراد دارای پروانه کسب که عضو اتحادیه نیز باشند داده شده و تمام دفترخانه های رسمی باید برای انجام معاملات دارای امضای دیجیتالی و کد رهگیری باشند.
وی با اشاره به اینکه هریک از بنگاههای معاملات ملکی باید دارای پروانه تخصصی باشند، گفت: یک دوره کلاسهای فشرده ازسوی سازمان ثبت اسناد، دادگستری وسازمان بازرگانی برای مشاورین املاک و خودرو جهت آشنایی آنها با قانون معاملات و تنظیم قراردادها و مدیریت املاک در نظر گرفته شده است .
عزیزیان پور هدف از برگزاری این کلاسها را ارتقای سطح فکری و فنی مشاورین املاک ذکر کرد.
استان قزوین با یک میلیون و ۱۴۳ هزارنفر جمعیت دارای ۷۰۰بنگاه معاملات ملکی دارای پروانه است .