اطلاعات تلفن ۱۱۸

به نظر شما اصلی ترین مشکل ارائه خدمات اینترنت در استان قزوین چیست؟

در حال ثبت و دریافت نتایج ...



اخبار > گزارش


اجاره نشینان قزوین از سیر صعودی اجاره بها گله مند هستند

شبکه خبر کاسپین - رشد جمعیت و محدودیت زمین برای ساخت و ساز باعث شده است تا اجاره نشینی به صور معضلی مهم در جوانع شهری برای نسل جوان گردیده است.
به عقیده آگاهان در عرصه ساخت و ساز مسکن زمان اجاره نشینی، خوش نشینی سپری شده و امروزه اجاره نشینی تبدیل به واقعیت تلخ و آزار دهنده ای برای برخی خاناده ها بویژه زوج های جوان شده است. در گذشته ای نه چندان دور قیمت اجاره ها وضعیت مناسبی داشت و حداقل با حقوق ماهانه مستاجر همخوانی داشت ولی امروزه مبلغ اجاره بهای اماکن مسکونی با درامد اکثریت شهروندان همخوانی ندارد. طی دو سال اخیر که بازار مسکن با رکود مواجه شده است ، از میزان تمایل صاحبان املاک برای فروش کاسته شده و آنان ترجیح می دهند املاک در اختیار خود را اجاره دهند. به عبارتی رکود بازار خرید و فروش مسکن موجب رنق بازار اجاره مسکن شده است و همانگونه که انتظار می رفت با آغاز سال بار دیگر بر میزان اجاره بهای خانه ها افزوده شده است. قیمت اجاره بها در شهرهای بزرگ به حدی است که اغلب خانواده های فاقد مسکن توان پرداخت اجاره بهای خانه دلخواه خود را نداشته و الزاماً مجبور به اجاره اماکنی کوچکتر می شوند. جمعی از اجاره نشینان قزوینی در مناطق تازه ساز این شهر در گفت و گویی با خبرنگار ما میزان افزایش اجاره بها از آغاز سال جدید در سطح این شهرستان از بین ۱۰ تا ۲۰ درصد مبلغ اجاره بها عنوان کردند. مستاجری در این زمینه گفت : دلیل اصلی افزایش اجاره بها نبود نظارت لازم و موثر از سوی ارگان های ذیربط در این باصطلاح آشفته بازار اجاره نشینی است. ناصر بدیعی افزود : تعیین نرخ اجاره امری دلخواه صاحبخانه و متاثر از گرانی مسکن، پایین امدن قدرت خرید افزایش تعداد مستاجران ، در عین حال وجود دلالان و سوداگران بخش مسکن است. متقاضی آپارتمان ها خانه های خالی اغلب با رسیدن سال جدید به دلخواه خود اجاره بها را افزایش می دهند. یاسر امیدی اظهار کرد : اغلب اوقات مستاجرین به علت تعداد زیاد عائله و پیدا نکردن خانه مناسب برای خانواده پرجمعیت ناچار هستند با اجاره تعیین شده از طرف صاحبخانه موافقت نمایند. اجاره نشین دیگری می گوید : وی از جمله مستاجرینی است که به هر دلیل گرانی اجاره بها مجبور است در پایین ترین نقطه شهر اسکان داشته باشد. وی نسبت به اینده خود و فرزندانش با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها اظهار نگرانی کرد. مسعود حمیدی گفت : دولت و مسوولان ذیربط در بخش مسکن باید معیار ها و ضوابطی اصولی در جهت جلوگیری از افزابش اجاره بهای اماکن اجاره ای تدوین و بمورد اجرا گذارند تا فشارهای اقتصادی از دوش مستاجران برداشته شود. یکی از مشاوران املاک شهر قزوین نیز در خصوص نحوه تعیین اجاره بهای اماکن اجاره ای گفت : همه ساله دراستانه سال جدید که قمت مایحتاج عمومی افزایش می یابد نرخ مسکن و قیمت اجاره آن نیز بطور طبیعی افزایش می یابد. وی معتقد است که در تعیین اجاره خانه معیار مشخصی وجود ندارد و صاحب خانه ها بر اساس سلایق خود تعیین اجاره بها می کنند. عباس نادری معتقد است که افزایش مستمر قیمت اجاره نشینی در هر بهار سال نو اجحافی در حق مستاجرین است ولی امری است پذیرفته که همه ساله تحقق می یابد. حمید مجابی بنگاه دار دیگری در قزوین گفت : مالکین خانه ها به دلایل مختلف همه ساله بدون اعمال کوچکترین تغییری در ساختمان های خود بر قیمت ها می افزایند . به گفته ی وی متاسفانه روند سیر سعودی افزایش قیمت اجاره بها همه ساله ادامه دارد و دولت نیز نتوانسته جلوی آن را بگیرد و عدم نظارت بر قیمت اجاره بها باعث شده است تا در برخی موارد افزایش قیمت ها سیر نجومی یابد. کارشناس روابط عمومی مسکن و شهرسازی استان قزوین میزان جمعیت شهری این استان را ۵۶۷ هزار و ۵۳۵ نفر اعلام کرد و گفت : در سطح استان قزوین یک میلیون و ۳۱۹ هزار واحد مسکن وجود دارد. مهرداد شهرابی تعداد خانه های خالی از سکنه در استان را نیز حدود ۹ هزار واحد عنوان کرد . به گفته ی وی کمبود مسکن در این استان چشمگیر است. وی اظهار کرد : متوسط قیمت زمین در قزوین متری ۱۸۰ هزار تومان و متوسط قیمت مسکن نیز متر مربعی ۲۷۰ هزار تومان است. وی گفت : میزان اجاره بها برای هر متر مربع مسکن آماده ۱۳ هزار تومان است ولی این مبلغ با توجه به تورم موجود و سود جویی افرادی که در کار ساخت و ساز مسکن هستند نسبت به سال گذشته از افزایش حدود ده درصد برخوردار است. این کارشناس سه عامل کمبود زمین ، نبود مدیریت صحیح و گران بودن مصالح را از مهمترین عوامل افزایش نرخ اجاره به شرط تملیک در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. وی افزود : حداقل ۱۵۰ واحد مسکونی ارزان قیمت دیگر نیز تا سه ماه دیگر در استان قزوین آماده واگذاری به افراد واجد شرایط خواهد بود. ۱۰/ک

شنبه ۱۶ خرداد ۱۳۸۳
۱۳:۳۷:۵۸



وضعیت هوای فعلی
۲۰ºC
آسمان صاف


اوقات شرعی امروز
به افق قزوین
اذان صبح:  
طلوع خورشید:  
اذان ظهر:  
غروب خورشید:  
اذان مغرب:  
rahim-moazenzadeh.swf--

راهنمای مسافت شهرهای ایران
مبدا:
مقصد:
مسافت:

راهنمای مسافت شهرهای استان قزوین
مبدا:
مقصد:
مسافت:


تعداد بازدیدکنندگان کنونی: ۹
تعداد کل بازدید کنندگان: ۹۱۴۹۹۵




qazvin قزوين قزوين ghazvin gazvin caspain kazvin kasvin casbin alborz ISP sms internet weblog ADSL history art iran qazvin.net forum picture news network chat استان شهر ميراث ميراث آتار تاريخ تاريخ فرهنگ جفرافيا جغرافيا کاسپین كاسپين هنر خبر ايران ايران تاکستان شهر صنعتي شهر صنعتي صنعت تالار گفتمان عکس اينترنت اينترنت قزويني قزويني شبکه دهخدا چت دانشگاه گردشگری گردشگري تلفن ۱۱۸ هواشناسي هواشناسی کاریابی كاريابي نقشه وبلاگ خبر اخبار استان اطلاع رسانی شبكه رساني الموت وبلاگ بهترین بهترين رایگان رايگان پیامک پيامك اوقات شرعی شرعي نرخ طلا ارز سکه سكه راهنما مسافت عكس تصویر تصوير تصاویر تصاوير رجایی رجايي البرز تاریخ تاريخ گروهی گروهي تبلیغات تبليغات تبلیغ تبليغ